Expertise
Défiscalisation
Les sujets abordés
- Impôt sur le revenu
- IFI
- Girardin industriel
- GFI
- Malraux
- Denormandie
- Jeanbrun
Vos questions
Les questionsà se poser
Je paie beaucoup d’impôts : quels leviers sont réellement accessibles ?
Ce dispositif de défiscalisation vaut-il le risque ?
Comment réduire mon IFI ?
Notre approche
Comprendre,puis recommander
Une réduction d’impôt n’est intéressante que si l’investissement qui la porte l’est aussi. Nous partons de votre fiscalité réelle, nous identifions les dispositifs adaptés, et nous écartons ceux dont l’avantage fiscal est le seul intérêt.
Chaque recommandation est chiffrée et documentée, pour que vous sachiez ce que vous gagnez et ce que vous engagez.
Les solutions
Les outilsque nous utilisons
Plan d’épargne retraite (PER)
Épargner pour la retraite tout en réduisant aujourd’hui votre revenu imposable.
ComprendreGirardin industriel
Un dispositif « one shot » qui finance l’économie ultramarine en échange d’une réduction d’impôt supérieure à l’apport.
ComprendreGroupement forestier d’investissement (GFI)
Investir dans la forêt française au travers d’un fonds géré par des professionnels, avec des avantages marqués en transmission.
ComprendreFCPI et FIP
Des fonds investis dans les PME et l’innovation, qui peuvent ouvrir droit à une réduction d’impôt.
ComprendreLocation meublée (LMNP)
Louer un logement meublé pour percevoir des revenus faiblement imposés grâce à l’amortissement.
ComprendreDéficit foncier
Utiliser les travaux d’un bien loué nu pour réduire l’impôt sur vos autres revenus.
ComprendreLoi Malraux
Restaurer un immeuble ancien de caractère et bénéficier d’une réduction d’impôt sur les travaux.
ComprendreDenormandie
Rénover un logement ancien en centre-ville et le louer, en échange d’une réduction d’impôt de 12 % à 21 %.
ComprendreDispositif Jeanbrun
Le statut du bailleur privé créé en 2026 : amortir un logement loué nu à loyer maîtrisé pour alléger l’imposition des loyers.
Comprendre
Parlons devotre patrimoine
Un premier échange offert, en présentiel ou en visioconférence, pour faire le point sur votre situation et vos objectifs.